Por este mismo protocolo, el Ayuntamiento dispondrá de los terrenos ahora destinados a Centro Cultural por Ibercaja en la carretera de Alcañiz. De esta forma, Ayuntamiento de Teruel y Mercantil Ibercaja se comprometen a tramitar y estudiar y, en su caso, a aprobar la permuta de los terrenos municipales situados en la cuesta del Cofiero. Del mismo modo, Ibercaja se compromete a la construcción del Centro Cultural en tales terrenos, incluyendo jardín urbanizado en el resto de terreno que no sea ocupado por la edificación. Dicho jardín tendrá titularidad privada y uso público y su conservación y mantenimiento serán competencia municipal. En caso de que el Ayuntamiento decidiese en su día realizar equipamientos municipales revertirán al mismo los terrenos estrictamente necesarios para la ubicación del mismo.